2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
葛飾区
70.7万円/㎡
前年比-1.2%
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アーバンキャッスル新小岩
東京都葛飾区東新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
2009年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
6,226万円
97.9万円/㎡
4,253
5,568
6,884
8,199
AI査定結果
推定相場価格
6,226万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,568万円〜6,884万円
87.5万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月16日
アーバンキャッスル新小岩
6,599万円（103.7万円/㎡）/ 3階 / 63.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 6,599万円 | 103.7万円 | 3階 | 63.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 6,799万円 | 106.9万円 | 3階 | 63.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 6,999万円 | 110.0万円 | 3階 | 63.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 5,280万円 | 83.0万円 | 3階 | 63.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 4,280万円 | 63.8万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 66.8万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 4,680万円 | 69.8万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 74.3万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は85.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | アーバンキャッスル新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅8分 | 6,599万円 | 103.7万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/06 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/16 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,180万円 | 79.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/23 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.98㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | フィオーレお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 5,998万円 | 79.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 84.4万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/13 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,990万円 | 78.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | ダイアパレスお花茶屋パークフロント 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/11 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,280万円 | 79.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | REGALIACITY青戸PRIMECOAT 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | センチュリー立石さくら通りフィアート館 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/15 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 6,798万円 | 105.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/14 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 5,380万円 | 83.6万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/14 | パレステージ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅13分 | 5,880万円 | 78.1万円 | 75.25㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/21 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 7,380万円 | 103.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズステーションプラザ金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 6,480万円 | 108.0万円 | 60㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/06 | レーベンハイム金町アスティ 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 5,480万円 | 92.9万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/11 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,600万円 | 86.3万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、葛飾区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は葛飾区の平均と比較して46.7%割高です。
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